Blog

A lakások és az érdeklődők is előbújtak májusban, de a nagykép már mást mutat

2026-06-01
Éves összevetésben még mindig nagyon kevesen vannak a potenciális vásárlók, de a gazdaság várható erősödése olcsóbb lakáshiteleket is hozhat.

Elmozdult májusban a mélypontról a lakáspiac, a friss kínálat 2 százalékot meghaladó bővülésével párhuzamosan a kereslet 1,2 százalékkal erősödött az áprilisihoz képest, áll az ingatlan.com hétfői jelentésében. Ez darabra 144 ezer eladó lakást és házat jelent, és több mint 240 ezer telefonos érdeklődést.

 

Éves összevetésben viszont már más képet mutat a május, ugyanis míg a tavalyihoz képest az eladó ingatlanoknál majdnem 6 százalékos a bővülés, addig a kereslet még mindig 9 százalékos mínuszban van 2025 ötödik hónapjához képest.

 

Az országos kereslet havi 1,2 százalékos növekedését messze meghaladta a budapesti 7 százalékos erősödés. A budapesti élénküléssel párhuzamosan a fővárosi agglomerációt lefedő Pest megyei piacon visszafogottabb maradt a keresleti oldal.

 

Szintén nőtt a kereslet áprilishoz képest Zalában, a megyei kereslet közel 6 százalékkal fokozódott havi összevetésben, de Győr-Moson-Sopron is jól szerepelt, majdnem 5 százalékos többletet ért el egy hónap alatt. A májusi legnagyobb keresleti visszaesés Fejér megyében történt, ahol áprilishoz képest közel 13 százalékkal kevesebb telefonos érdeklődést tapasztalhattak az eladók.

 

A májusi adatok alapján a kereslet élénkülésével túllépett az éves mélyponton a piac. Balogh László, az ingatlan.com szakértője szerint egyelőre kérdés, hogy mennyire lesz tartós a növekedés. „Az élénkülésben két tényező biztosan közrejátszott: egyrészt az április mint viszonyítási pont nagyon alacsonyra tette a lécet, amit nem volt nehéz megugrani. Másrészt pedig a kivárásra játszó vevők egy része szemmel láthatólag aktivizálta magát a választások után.”

 

A szakember szerint a gazdaság várható élénkülése, a reálbérek emelkedése támaszt adhat a növekedésnek. Ráadásul a következő hetekben, hónapokban bejöhet a képbe a kamatfaktor is. A gazdaság számára kedvező alacsony infláció, illetve az uniós források hazahozatala hírének hatására történt forinterősödés kamatcsökkentésekhez is vezethet. Ez pedig olcsóbb lakáshiteleket hozhat piaci alapon, ami szintén élénkülést hozhat az adásvételek számában.

 

 

 

Forrás: www.hvg.hu, 2026.06.01.

Évek óta nem volt ilyen: olcsóbbak lettek a lakások szinte minden megyében

2026-06-15

Ami Budapestnek jutalom, az a vidéknek büntetés – nagy változások látszanak az ingatlanárakban

2026-06-09

A lakások és az érdeklődők is előbújtak májusban, de a nagykép már mást mutat

2026-06-01

Márciusban megugrott a lakáspiac, de átmeneti lehet az erősödés

2026-04-01

Drágulnak a zártkerti ingatlanok az Otthon Start miatt, de van pár bökkenő

2026-03-05

Akár napokra is leáll – az új ingatlan-nyilvántartás káoszában a bankok már kénytelenek voltak lépni

2026-03-04

Megnőtt a kereslet az új építésű lakások iránt, újabb nagy lökést kaphat a piac

2026-02-09

Márciustól átírja az Otthon Start és a CSOK Plusz szabályait a társasházi építményi jog

2026-02-09

Belenyúl a kormány az Otthon Startba és a CSOK Pluszba: soha nem látott lehetőségek nyílnak meg a lakásvásárlók előtt

2026-02-06

Megjelent a rezsistop-rendelet, kiderült, kinek hogy fizetik ki a januári fűtésszámla 30%-át

2026-02-04

Lakáspiac: vidéken ugrott most meg az érdeklődés, itt robbanhat be újra az Otthon Start

2026-02-02

Kiderült, milyen lakások adhatóak el most a leggyorsabban

2026-02-02

Kijózanító adat érkezett: zuhantak a lakásvásárlások az év elején

2026-02-02

Januárban eltérő pályára került a lakáspiaci kereslet és kínálat

2026-02-02

Otthon Start akciók banki körkép – ennyi jóváírást adnak a bankok a fix 3%-os hitel mellé

2026-02-01

Erre figyelj, ha CSOK Plusszal együtt igényled az Otthon Start hitelt!

2026-01-27

FIX 3% lakáshitel első lakásra: Minden, amit az Otthon Start programról tudnod kell!

2026-01-23

Választások előtt robbanthatnak a lakásvásárlók: intenzív kereslet várható

2026-01-23

Otthon Start vagy más támogatott lakáshitel: így lesz könnyebb az igénylés egy hitelszakértő segítségével!

2026-01-23

CSOK Plusz 2026 3%-os kamattámogatott hitel igénylése egyszerűen

2026-01-23

Új lakás vásárlás? Könnyítést ígér a társasházi építményi jog, de a bankok még nem állnak készen

2026-01-23

Friss adatok a hazai lakáspiacról: nem az történt, amire az Otthon Start alapján számítani lehetett

2026-01-22

Megdöbbentő változás: Magyarországon csökkent a leginkább a szülőkkel élő fiatalok aránya az EU-ban

2026-01-22

Álmos évkezdet, ami mégis rekordokat hozott

2026-01-21

Hivatalos: az MBH Banké az Otthon Centrum

2026-01-21

Meglepő változás zajlik a hazai ingatlanpiacon: az eladók tömegesen léptek piacra, a vevők viszont máshol keresnek

2026-01-21

Rendszerváltást hozott az Otthon Start a magyar lakáspiacon: fiatalok, hitelek, új lakások

2026-01-20

Változás a panellakások piacán: ami vidéken elkezdődött, hamarosan a fővárost is elérheti

2026-01-20

Változott 2026-ban a lakásvásárlás illetéke! Trükkös határidők a cserét pótló vételnél

2026-01-19

Mire számíthatunk 2026-ban az ingatlanpiacon?

2026-01-19

Lesújtó adatok érkeztek az ingatlanpiacról, így alakul a bérek és a lakásárak viszonya

2026-01-17

Olyanra is alkalmas az Otthon Start, amire eddig kevesen gondoltak

2026-01-16

Lakáspolitikai kísérlet zajlik Magyarországon, kérdés, mi lesz az eredménye

2026-01-16

Ádáz verseny zajlik az otthon startosokért, van, ahol 2 százalékos THM is elérhető

2026-01-14

Ömlenek az új társasházi lakások a piacra, az árak viszont leparkoltak

2026-01-13

Az örökösödési illeték szabályai 2026-ban

2025-12-17

"Meglepő vesztese van az ingatlanpiaci drágulásnak"

2025-04-07

Lakásbiztosítás: ettől félnek a legjobban az ingatlantulajdonosok

2025-01-17

Ezek 2025 legtrendibb konyhai színei a lakberendezők szerint

2025-01-16

Lakás-takarékpénztár: mire használnád, felújításra vagy vásárlásra?

2025-01-16

Hogyan keress ingatlant hatékonyan?

2025-01-15

Óriási változás az ingatlan-adásvételeknél - mindenkit érint

2025-01-15

Jön az egyórás lakáseladás

2025-01-14

Indul az e-ingatlannyilvántartás - Jön az egyórás lakáseladás!

2025-01-13

Célba veszik a lakáspiacot a harmincasok

2025-01-13

Jó helyismerettel lehet igazán jó befektetés egy garázs

2025-01-13

Itt a bútor- és barkácsboltok listája, ahol már Szép-kártyával is lehet fizetni

2025-01-10

Gyorsuló ütemben emelkednek a lakásárak

2025-01-09

Sorjáznak az állami ösztönzők, de vajon enyhül-e a lakhatási válság?

2025-01-02

Mi várható az ingatlanpiacon 2025-ben?

2025-01-02

2025 első félévében továbbra sem számítanak jelentős piacbővülésre az építőanyag-kereskedők

2024-12-22

Are you selling a property or looking for one?
Enter your details and we'll help!

The privacy policy read and accepted.
Send Message