Blog

Kijózanító adat érkezett: zuhantak a lakásvásárlások az év elején

2026-02-02
A DH Group havi tranzakciószám-becslése alapján 2026 januárjában a korábbi évek dinamikájához hasonló, mérsékelt aktivitással indult az ingatlanpiac: országosan 7662 lakóingatlan cserélt gazdát, a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege pedig 235 milliárd forintot tehetett ki.

A Duna House saját adatai alapján készült becslés szerint az év első hónapjában országosan 7 662 lakóingatlan cserélt gazdát, ami mind az előző hónaphoz, a váratlanul erős decemberhez képest, mind pedig az egy évvel korábbihoz képest lassulást mutat, ugyanakkor illeszkedik a piaci szezonalitásba.

 

A januári tranzakciószám mintegy 17%-kal alacsonyabb a 2025-ös év eleji induláshoz képest.

A tavalyi bázisidőszak kiugróan erős forgalmat produkált, amit elsősorban a Magyar Állampapír Plusz kamatfordulója és a kifizetések generáltak, jelentős tőkét csatornázva az ingatlanpiacra.

 

Az Otthon Start program tavaly szeptemberben hozott látványos tranzakciós csúcsot, amelyet egy élesebb korrekció követett, majd a decemberi meglepetésszerű növekedés zárt le. Ehhez a hektikus időszakhoz képest a 2026-os január egy óvatosabb, de kiszámíthatóbb piaci rajtot mutat.

 

A 2025-ös évet végül a korábbi várakozásoknak megfelelően, a 120-130 ezres sáv felső határán, mintegy 129 ezer tranzakcióval zárta a hazai ingatlanpiac. Ez kevesebb, mint a Portfolio Lakáspiaci Hangulatfelmérésében az előrejelzőktől kapott medián érték.

 

A jelenlegi folyamatok és a januári nyitás alapján a Duna House a 2026-os év egészére is hasonló, 110-130 ezer közötti adásvételi számot prognosztizál.

 

A hitelpiac januárban is rendkívül élénk volt. A DH Group pénzügyi márkája, a Credipass adatai szerint januárra 235 milliárd forintos lakáscélú jelzáloghitel-volumen becsülhető, amivel éves összevetésben 88,2%-os növekedés látható az MNB 2025-ös januári adataihoz képest. A

Credipass várakozásai alapján

a hitelvolumen a következő hónapokban is magas szinten maradhat,

sőt, további élénkülés várható a piacon.

 

 

 

 

Forrás: www.portfolio.hu, 2026.01.02.

Megnőtt a kereslet az új építésű lakások iránt, újabb nagy lökést kaphat a piac

2026-02-09

Márciustól átírja az Otthon Start és a CSOK Plusz szabályait a társasházi építményi jog

2026-02-09

Belenyúl a kormány az Otthon Startba és a CSOK Pluszba: soha nem látott lehetőségek nyílnak meg a lakásvásárlók előtt

2026-02-06

Megjelent a rezsistop-rendelet, kiderült, kinek hogy fizetik ki a januári fűtésszámla 30%-át

2026-02-04

Lakáspiac: vidéken ugrott most meg az érdeklődés, itt robbanhat be újra az Otthon Start

2026-02-02

Kiderült, milyen lakások adhatóak el most a leggyorsabban

2026-02-02

Kijózanító adat érkezett: zuhantak a lakásvásárlások az év elején

2026-02-02

Januárban eltérő pályára került a lakáspiaci kereslet és kínálat

2026-02-02

Otthon Start akciók banki körkép – ennyi jóváírást adnak a bankok a fix 3%-os hitel mellé

2026-02-01

Erre figyelj, ha CSOK Plusszal együtt igényled az Otthon Start hitelt!

2026-01-27

Új lakás vásárlás? Könnyítést ígér a társasházi építményi jog, de a bankok még nem állnak készen

2026-01-23

Választások előtt robbanthatnak a lakásvásárlók: intenzív kereslet várható

2026-01-23

Otthon Start vagy más támogatott lakáshitel: így lesz könnyebb az igénylés egy hitelszakértő segítségével!

2026-01-23

CSOK Plusz 2026 3%-os kamattámogatott hitel igénylése egyszerűen

2026-01-23

FIX 3% lakáshitel első lakásra: Minden, amit az Otthon Start programról tudnod kell!

2026-01-23

Megdöbbentő változás: Magyarországon csökkent a leginkább a szülőkkel élő fiatalok aránya az EU-ban

2026-01-22

Friss adatok a hazai lakáspiacról: nem az történt, amire az Otthon Start alapján számítani lehetett

2026-01-22

Meglepő változás zajlik a hazai ingatlanpiacon: az eladók tömegesen léptek piacra, a vevők viszont máshol keresnek

2026-01-21

Álmos évkezdet, ami mégis rekordokat hozott

2026-01-21

Hivatalos: az MBH Banké az Otthon Centrum

2026-01-21

Változás a panellakások piacán: ami vidéken elkezdődött, hamarosan a fővárost is elérheti

2026-01-20

Rendszerváltást hozott az Otthon Start a magyar lakáspiacon: fiatalok, hitelek, új lakások

2026-01-20

Változott 2026-ban a lakásvásárlás illetéke! Trükkös határidők a cserét pótló vételnél

2026-01-19

Mire számíthatunk 2026-ban az ingatlanpiacon?

2026-01-19

Lesújtó adatok érkeztek az ingatlanpiacról, így alakul a bérek és a lakásárak viszonya

2026-01-17

Olyanra is alkalmas az Otthon Start, amire eddig kevesen gondoltak

2026-01-16

Lakáspolitikai kísérlet zajlik Magyarországon, kérdés, mi lesz az eredménye

2026-01-16

Ádáz verseny zajlik az otthon startosokért, van, ahol 2 százalékos THM is elérhető

2026-01-14

Ömlenek az új társasházi lakások a piacra, az árak viszont leparkoltak

2026-01-13

Az örökösödési illeték szabályai 2026-ban

2025-12-17

"Meglepő vesztese van az ingatlanpiaci drágulásnak"

2025-04-07

Lakásbiztosítás: ettől félnek a legjobban az ingatlantulajdonosok

2025-01-17

Lakás-takarékpénztár: mire használnád, felújításra vagy vásárlásra?

2025-01-16

Ezek 2025 legtrendibb konyhai színei a lakberendezők szerint

2025-01-16

Hogyan keress ingatlant hatékonyan?

2025-01-15

Óriási változás az ingatlan-adásvételeknél - mindenkit érint

2025-01-15

Jön az egyórás lakáseladás

2025-01-14

Indul az e-ingatlannyilvántartás - Jön az egyórás lakáseladás!

2025-01-13

Célba veszik a lakáspiacot a harmincasok

2025-01-13

Jó helyismerettel lehet igazán jó befektetés egy garázs

2025-01-13

Itt a bútor- és barkácsboltok listája, ahol már Szép-kártyával is lehet fizetni

2025-01-10

Gyorsuló ütemben emelkednek a lakásárak

2025-01-09

Sorjáznak az állami ösztönzők, de vajon enyhül-e a lakhatási válság?

2025-01-02

Mi várható az ingatlanpiacon 2025-ben?

2025-01-02

2025 első félévében továbbra sem számítanak jelentős piacbővülésre az építőanyag-kereskedők

2024-12-22

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése