Eladó Telephely, Nyíregyháza

#720700232

Eladó Telephely

239 millió Ft

Nyíregyháza Oros
Alapterület:
240 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Építési mód:
Tégla
CSAK NÁLUNK!
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
KIHAGYHATATLAN!
TEGYEN AJÁNLATOT!
VILÁGBAJNOK ÁR!
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
1 134 m2
Cirkó
Vegyes
Önálló kert
2
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Befektetés és Otthon Együtt: Családi Ház és Stabil Bevételt Termelő Üzlethelyiség Nyíregyháza-Oroson

Kivételes lehetőség várja új tulajdonosát Nyíregyháza kedvelt részén, Oroson! Eladó egy minden igényt kielégítő, 240 m²-es családi ház, amelyhez egy 41 éve sikeresen működő, jelenleg is bérbe adott üzlethelyiség és gumiszerviz tartozik.

 

A legfontosabb érv: Az ingatlan megvásárlásával Ön nemcsak egy tágas otthont kap, hanem egy azonnali, fix bevételt biztosító üzleti egységet is, hiszen a jelenlegi bérlő hosszú távon is tovább üzemeltetné a műhelyt.

 

1. Az Üzleti Egység (Műhely és Üzlet)

A telek utcafronti részén helyezkedik el a nagy múltú, bevezetett ügyfélkörrel rendelkező szerviz és üzlet.

Státusz: Jelenleg bérbe adva (stabil hozam).

Múlt: 41 éve töretlenül működő vállalkozási helyszín.

Felszereltség: Különálló üzlettér, műhely és raktárhelyiségek.

Extrák: Ipari áram (3 fázis), riasztórendszer, kiváló láthatóság és megközelíthetőség.

 

2. A Családi Ház Jellemzői

A privát élettér és a vállalkozás jól elkülönül, biztosítva a család nyugalmát.

Alapterület: 3 szinten összesen bruttó 240 m² (pince + földszint + emelet).

Telek: 1134 m², parkosított udvarral, kemencével.

Műszaki adatok: 1997-es tégla építés, cseréptető, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel.

Fűtés: Gazdaságos gáz-cirkó rendszer + vegyes tüzelésű kazán.

Komfort: Klíma, riasztó, teljes közmű.

 

Elrendezés:

Földszint: Tágas, napfényes nappali, konyha-étkező, külön szoba, fürdőszoba, WC és egy hatalmas, 30 m²-es terasz a kerti partikhoz.

Emelet: 2 kényelmes hálószoba, zuhanyzó + WC, erkély.

Pince: A ház teljes egésze alatt, alkalmas tárolásra, hobbiszobának vagy akár további vállalkozói tevékenységre.

 

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

 

Azonnali megtérülés: A bérbe adott üzlet már az első naptól kezdve bevételt termel.

Rugalmasság: Lakhat benne, miközben a bérlő fizet Önnek, de akár saját vállalkozását is ide költöztetheti a jövőben.

Kiváló elhelyezkedés: Nyíregyháza-Oros kertvárosi, nyugodt környezet, mégis percek alatt elérhető a belváros.

 

Segítünk az adásvétel teljes folyamatában:

Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés.

Profi ügyvédi háttér.

Energetikai tanúsítvány gyors elkészítése.

 

Ne maradjon le erről az egyedülálló ajánlatról! Várom megtisztelő hívását egy személyes megtekintéshez!

 

 

Helyiség Méret (m2)
Nappali
Szoba
Szoba
Szoba
Konyha + étkező
Fürdőszoba
WC
Fürdőszoba + WC
Terasz
Pince
Üzlethelyiség
Műhely
Raktár

Gajdos Brigitta
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése