Eladó Vendéglátóipari egység, Nyíregyháza

#720700623

Eladó Vendéglátóipari egység

290 millió Ft

Alapterület:
573 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Átlagos
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
CSAK NÁLUNK!
HÍVJ MOST!
Jó közlekedéssel
KIHAGYHATATLAN!
NE HAGYD KI!
TEGYEN AJÁNLATOT!

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
230 - 400 Volt
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

PRÉMIUM BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN

Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely az első naptól kezdve kiszámítható bevételt termel. Nyíregyháza abszolút belvárosában kínálunk megvételre egy közel 600 m²-es, rendkívül sokoldalú ingatlanegyüttest, amely 4 különálló üzlethelyiségből és 2 külön lakásból áll.

 

Az ingatlan kiváló választás befektetők számára, hiszen az üzlethelyiségek jelenleg is bérbe vannak adva, és a bérlők hosszú távon is szeretnék folytatni a bérleti jogviszonyt. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos azonnali, folyamatos bevétellel számolhat.

 

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Közel 600 m² összes alapterület

- 4 különálló üzlethelyiség

- 2 külön lakás

- A lakások 2007-ben épültek

- Tégla falazat

- Új, 1 éves kondenzációs gázkazán

- Klímaberendezések

- Műanyag nyílászárók

- Sötétített üvegezés

- Összközműves

- Az üzlethelyiségek

 

1. Pékség

- 55 m²

- Utcafronti elhelyezkedés

- 3 fázisú elektromos hálózat

- Hűtő-fűtő klíma

- Stabil bérlő

 

2. Kozmetikai szalon

- 30 m²

- Utcafronti

- Hűtő-fűtő klíma

- Hosszú távú bérlő

 

3. Tetoválószalon

- 25 m²

- Utcafronti

- Hűtő-fűtő klíma

- Folyamatos bérleti jogviszony

 

4. Kávézó

- Az ingatlan legnagyobb üzlethelyisége jelenleg is vendéglátó egységként funkcionál.

- Zárt udvari elhelyezkedés

- Fedett terasz

- Belső és külső vendégtér

- Igény szerint többféle funkcióra is átalakítható

 

Korábban Nyíregyháza egyik kedvelt kávézójaként működött, és új bérlő már rendelkezésre áll, aki hosszú távra bérelné az ingatlant.

 

Miért kiváló befektetés?

- Azonnali bevételt termelő ingatlan

- Stabil, hosszú távú bérlők

- Belvárosi, frekventált elhelyezkedés

- Több lábon álló befektetés (üzletek + lakások)

- Értékálló lokáció

- Kiváló kiadhatóság

 

Az ilyen komplex, több funkciót ötvöző belvárosi befektetések rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ha egy biztos hozamot termelő, hosszú távon is értékálló ingatlant keres, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekinteni.

Forró Márk
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése