Eladó Iparterület, Nyírtura

#720700398

Eladó Iparterület

370 millió Ft

Nyírtura
Alapterület:
1 084 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
nincs megadva
Építési mód:
nincs megadva
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
TEGYEN AJÁNLATOT!

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
58 000 m2
230 - 400 Volt
Saját kút

IPARI–LOGISZTIKAI TELEPHELY ELADÓ FŐÚT MELLETT – NYÍRTURÁN

58 000 m² | CSARNOKOK | BŐVÍTHETŐ | AZONNAL HASZNÁLHATÓ

Nyírturán, Nyíregyházától 8–10 percre, közvetlenül a főút mellett, eladó egy egyben értékesített, közel 58 000 m²-es, teljes egészében bekerített, tehermentes ipari telephely, felépítményekkel és kiváló infrastruktúrával.

Ez az ingatlan nem ígéret, hanem működő rendszer: jelenleg is alkalmas gyártásra, hűtőháznak, raktározásra, logisztikára, és azonnal továbbfejleszthető.

 

AMI MIATT EZ KIEMELKEDŐ:

Főút menti elhelyezkedés, körforgalomnál
M3 autópálya 5 km, Nyíregyháza érintése nélkül
- Kamionnal kiváló megközelítés, városon nem kell áthaladni
60 tonnás hídmérleg közös használatban
- Aszfaltozott, betonozott belső úthálózat, kamionfordulóval
Gip-15 besorolás – ipari, logisztikai, zavaró tevékenység is végezhető
30% beépíthetőség, 6 m építménymagasság
- Magánszemély tulajdonos, per- és tehermentes és ÁFA-MENTES!

 

TERÜLET FELÉPÍTÉSE – EGYBEN ELADÓ

- Összes terület: kb. 58 000 m²

- Beépített rész (12 517 m²):

- 621 m²-es egy légterű hűtőház/üzemcsarnok

- 463 m²-es ipari csarnok, nagy teljesítményű villamos hálózattal

- Irodák, szociális blokkok, raktárak

 

Héjazat cserélve, belső terek korszerűsítve

 

Beépítetlen, fejleszthető területek:

- 4 048 m² közvetlen főút mellett

- 38 523 m² összefüggő ipari terület

 

Hátulról második megközelítés önkormányzati útról:

- Kivett út: 2 360 m²

Részben magántulajdon

Betonozott, nagy teherbírású

 

KÖZMŰVEK, TECHNIKA

- Ipari áram – 3 fázis, 3×80 A – 3×200 A-re bővíthető
- Víz – fúrt kútról, vezetékes víz csatlakozási lehetőséggel
- Teljes kamionos infrastruktúra adott

 

KIKNEK IDEÁLIS?

- Hűtőháznak

- Logisztikai központ
- Gyártó- vagy feldolgozó üzem
- Raktárbázis
- Multinacionális beszállító
- Akkumulátorgyárhoz kapcsolódó tevékenység
- Befektetés hosszú távú értéknövekedéssel

 

Ez nem egy üres telek, és nem egy kompromisszumos csarnok.


Ez egy komplex ipari bázis, ahol azonnal lehet dolgozni, és közben tovább lehet növekedni.

 

Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.
Ez a méret, elhelyezkedés és besorolás ritkán kerül piacra.

Bessenyei Róbert
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése