Eladó Családi ház, Nyíregyháza

#720700569

Eladó Családi ház

90 millió Ft

Alapterület:
125 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
HÍVJ MOST!
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
NE HAGYD KI!
TEGYEN AJÁNLATOT!
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
6 377 m2
Felújított
Kondenzációs kazán
Utcára
Nyugat
Hátsókert
1
Optikai
230 - 400 Volt
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ HATALMAS TELEKKEL NYÍRSZŐLŐSBEN

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak házak. És vannak olyanok, amelyek egy teljes életformát kínálnak.

 

Nyíregyháza-Nyírszőlős kertvárosias részén, jó közlekedéssel, főút mellett kínálunk megvételre egy szeretettel gondozott, folyamatosan korszerűsített, 125 m²-es családi házat, amely egy ritkaságnak számító, 6377 m²-es telken helyezkedik el.

 

Az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, természetkedvelőknek, kertészkedőknek, gazdálkodásban gondolkodóknak vagy akár vállalkozási célokra is.

 

Az ingatlan főbb adatai:

- 125 m² lakótér

- 6377 m² telekterület

- 4 szoba

- 2 állásos garázs

- több melléképület és tároló

- filagória

- bográcsozóhely

- fóliasátor

- fúrt kút

- 3×25 A ipari áram

- teljes közműellátottság

- Telekom optikai internet

- klíma

 

Jelentős felújítások és korszerűsítések

A ház az elmúlt évek során több ütemben teljes körű korszerűsítésen esett át.

 

2013-as felújítás: 

- teljes villamos hálózat cseréje

- vízvezeték-rendszer cseréje

- új hideg- és melegburkolatok

- új vegyes tüzelésű kazán

- 1000 literes puffertartály beépítése

- 2021-es korszerűsítés

- teljes tetőcsere

- terrakotta színű kerámia cserépfedés

- 14 cm homlokzati hőszigetelés

- 15 cm kőzetgyapot födémszigetelés

- új homlokzati és lábazati burkolatok

- korszerű kombi gázkazán beépítése

- az épület stílusához illeszkedő új kerítés kialakítása

 

A korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan műszaki állapota kiváló, új tulajdonosának gyakorlatilag csak költöznie kell.

 

A telek valódi kuriózum Nyíregyháza környékén:

- Több mint 60 gyümölcsfa található rajta, többek között:

- Emellett megtalálhatók különféle gyümölcsök és fűszernövények

- A kert hangulatát akác- és nyárfák teszik még különlegesebbé, árnyékot és kellemes mikroklímát biztosítva a nyári hónapokban.

 

Kiknek lehet tökéletes választás?

- nagycsaládosok számára

- természetközeli életet kedvelőknek

- kertészkedőknek

- önellátásban gondolkodóknak

- vállalkozóknak

- azoknak, akik valóban nagy teret szeretnének maguk körül

 

Az ilyen méretű, gondosan karbantartott, felújított és ennyire sokoldalúan hasznosítható ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra Nyíregyháza környékén.

 

Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a természet, a modern műszaki tartalom és a hatalmas telek egyszerre adott, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

 

Irányár: 90.000.000 Ft

Helyiség Méret (m2)
Szoba 18.27
Szoba 17.92
Szoba 11.96
Nappali 15.54
Kazánház 15.94
Tároló 13.76
Közlekedő 9.27
Kamra, Éléskamra, Spájz 4.56
Fürdőszoba + WC 6.47
Konyha + étkező 16.16